Číslo změny: Z 0172/02
Městská část: Praha 5
Katastrální území: Jinonice
Parcelní číslo: 209/7
Předmět
změny
Změna využití ploch z původního funkčního využití smíšené území obchodu a služeb - SVO a zvláštní území ostatní bez specifikace funkční náplně - ZOS na všeobecně obytné území - OV a částečně na smíšené území obchodu a služeb - SVO.
Stavby pro bydlení.
Navrhovaná
změna není v rozporu s celoměstskou koncepcí.
Lokalita
leží v zastavitelném území.
Lokalita leží severně od
navrhovaného prodloužení trasy radlické radiály, v těsném sousedství navržené
památkové zóny Jinonice – Butovice, mezi historickým jádrem Jinonic a
stávajícím sportovním areálem. V severní části pozemku je větrací objekt
metra.
Dle požadavku DOSS (odboru životního prostředí MHMP) je
nutné podél severního okraje uvedných pozemků ponechat parkovou plochu (PP),
jejíž součástí je větrací objekt metra,
v souladu s platným ÚPn hl. m. Prahy. Převažující část řešené
lokality je navržena pro funkční využití všeobecně obytné území (OV). Vzhledem k charakteru původní zástavby
v navazující památkové zóně je
navržen odpovídající koeficient míry využití území - C8. Jihozápadní okraj
lokality je součástí budoucího pásu podél severního okraje prodloužené trasy
radlické radiály, kde nelze navrhovat bydlení. Proto je určen pro funkční využití
smíšené území obchodu a služeb (SVO). Navržená změna funkčního využití neovlivní
koncepci bydlení a nebytových ploch.
Lokalita je napojena na městskou komunikační síť.
Návrh
změny neznamená z hlediska ÚPn zhoršení podmínek životního prostředí
v dané lokalitě.
OC – C8
SVO – D0
OC – 7017,8 m2
SVO – 273,9 m2
ZOS – 351,4 m2
Změna nevyžaduje další zábory ZPF, současně zastavěné
území.
Změna
se týká závazné části ve výkresech č.
4
Změna
se týká směrné části ve výkresech č.
26, 28, 31